WADI ZAHA Маскат
Виллы, пентхаусы и апартаменты в Sultan Haitham City, Маскат

WADI ZAHA

Первый район проекта Wadi Zaha в первом интегрированном умном городе Омана. Дом с видом на центральный парк и главное вади города — в самом сердце Sultan Haitham City.

От $156 975 Сдача Q2 2029 Студия, 1–3 спальни Высокий ROI
Получить подборку планировок
Видео проекта
Обзор проекта
$156 тыс.
стартовая цена
54–195 м²
площади доступных форматов
Q2 2029
срок сдачи проекта

Первый район Wadi Zaha в новом городе Омана

Wadi Zaha — первый район масштабного проекта в Султанате Оман, который задаёт новые стандарты качества жизни в регионе.

Проект реализуется при стратегическом партнёрстве с Министерством жилищного строительства и городского планирования Омана. Это первый проект девелопера за пределами Египта.

Wadi Zaha расположен в Sultan Haitham City — первом интегрированном умном городе Маската, который станет новым центром роста и инноваций в стране.

Земельный банк компании в городе составляет 420 000 кв. метров — второй по величине показатель среди всех застройщиков Sultan Haitham City.

Район находится в самом сердце проекта, с видом на центральный парк и главный вади города.

Жизнь в Wadi Zaha

Городская среда нового типа

День здесь строится вокруг центрального парка и вади: прогулки, спорт и отдых начинаются за порогом дома. Sultan Haitham City проектируется как умный город, где технологии встроены в повседневную инфраструктуру.

До площади Саида Файяда с шопингом и ресторанами — восемь минут, до пляжа Аль-Манума — двенадцать. Маскат с его оперным театром и деловыми кварталами остаётся в пределах получаса.

Утро у вади

Вид на главное вади города задаёт спокойный ритм начала дня.

Вечер в городе

Площадь Саида Файяда с ресторанами и развлечениями — в восьми минутах.

Выходные у моря

Пляжи Аль-Манума и Сиб доступны в пределах двадцати минут.

Форматы и цены · от застройщика

Вилла, Пентхаус, Апартаменты WADI ZAHA

Цены актуальны на 3 августа 2026

В проекте представлены апартаменты от студий до трёх спален, виллы и пентхаусы. Планировки рассчитаны на разные сценарии — от компактного жилья до семейного формата с несколькими спальнями.

Апартаменты · От застройщика
Студия

Компактный формат для одного человека или под сдачу.

Площадь
54 м²
Сдача
Q2 2029
Цена за метр
$2 907 за м²
$156 975стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
1 спальня

Апартамент с отдельной спальней для пары.

Площадь
78 м²
Сдача
Q2 2029
Цена за метр
$2 425 за м²
$189 188стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
2 спальни

Семейный формат с двумя спальнями.

Площадь
109 м²
Сдача
Q2 2029
Цена за метр
$2 269 за м²
$247 338стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
3 спальни

Просторные апартаменты для семьи с детьми.

Площадь
163 м²
Сдача
Q2 2029
Цена за метр
$2 363 за м²
$385 203стартовая цена
Запросить расчёт
Вилла · От застройщика
3 спальни

Просторные апартаменты для семьи с детьми.

Площадь
178 м²
Сдача
Q2 2029
Цена за метр
$2 492 за м²
$443 625стартовая цена
Запросить расчёт
Пентхаус · От застройщика
3 спальни

Просторные апартаменты для семьи с детьми.

Площадь
195 м²
Сдача
Q2 2029
Цена за метр
$2 324 за м²
$453 180стартовая цена
Запросить расчёт
Следующий шаг

Подбор формата

Консультант поможет сравнить планировки и подобрать лот под ваш сценарий — для жизни или инвестиций.

Получить консультацию
Локация

Расположение в Sultan Haitham City

Wadi Zaha занимает позицию в центре Sultan Haitham City, откуда открывается вид на центральный парк и главный вади. До ключевых точек Маската — от восьми до тридцати минут на машине.

◆ Wadi Zaha by Al Ahly Sabbour
Открыть в Google Maps

Рядом

  • Площадь Саида Файяда 8 минут: шопинг, рестораны, развлечения
  • Пляж Аль-Манума 12 минут
  • Пляж Сиб 20 минут
  • Королевский оперный театр 25 минут
  • Международный аэропорт Маската 30 минут
  • Центр Маската 30 минут
Сервисы и инфраструктура

Инфраструктура

Престижный район
Развивающийся район (низкая точка входа)
Рядом образование
Почему Wadi Zaha

Проект в структуре нового города

Первый район нового города

Wadi Zaha открывает застройку Sultan Haitham City — первого интегрированного умного города Омана. Покупатель входит в проект на старте его развития.

Вид на парк и вади

Район расположен в самом сердце проекта, окна выходят на центральный парк и главное вади города — природную ось всей застройки.

Государственное партнёрство

Проект реализуется при стратегическом партнёрстве с Министерством жилищного строительства и городского планирования Омана.

Масштаб присутствия

Земельный банк компании в Sultan Haitham City — второй по величине среди всех застройщиков города, что говорит о долгосрочных планах развития территории.

Как мы работаем

Как проходит покупка

01

Созвон и цели

Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.

02

Подборка и расчёт

Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.

03

Показ

Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.

04

Сделка и сопровождение

Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Что такое Sultan Haitham City?

Это первый интегрированный умный город Омана, который создаётся как новый центр роста и инноваций. Wadi Zaha — первый район в его составе.

Какие форматы недвижимости доступны?

Апартаменты от студий до трёх спален, виллы с тремя спальнями и пентхаусы с тремя спальнями.

С кем реализуется проект?

При стратегическом партнёрстве с Министерством жилищного строительства и городского планирования Омана.

Консультация

Получить подборку планировок WADI ZAHA

Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.

  • Планировки и актуальные ценыпо всем форматам, которые есть в продаже
  • Условия оплаты и рассрочкиот застройщика, с расчётом под ваш бюджет
  • Ответы по району и доходностичестно, без давления и навязчивых звонков
Russo Nobile Real Estate
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE

Оставьте контакты

Менеджер свяжется с вами удобным способом.

Получить подборку планировок