UPTOWN Маскат
Консультация
Галерея Обзор Цены Локация Инфраструктура Преимущества Контакты
Маскат, Knowledge Oasis Muscat — апартаменты и дуплексы в городском курорте

UPTOWN

Жилое комьюнити в одном из технологических и образовательных хабов Омана: работа, отдых и бытовые задачи решаются внутри территории. Свободное владение для иностранцев.

От $151 060 Сдача Q3 2029 1–4 спальни Высокий ROI
Получить подборку планировок
Проект в кадрах 01 / 06
Просторное лобби в светлых тонах Просторное лобби в светлых тонах Дизайнерские решения в оформлении лобби Дизайнерские решения в оформлении лобби Кинотеатр Кинотеатр 1-комнатные апартаменты 1-комнатные апартаменты 2-комнатные апартаменты 2-комнатные апартаменты Duplex Duplex
Обзор проекта
$151 тыс.
стартовая цена
67–353 м²
площади доступных форматов
Q3 2029
срок сдачи проекта

Городской курорт в Knowledge Oasis Muscat

Uptown Muscat — комьюнити из шести фаз, где жилая застройка сочетается с технологической и образовательной средой района.

Проект строится в районе Knowledge Oasis Muscat рядом с главным университетом Омана и IT-кластерами. Отсюда удобно добираться до других частей города и аэропорта.

Строительство разбито на шесть фаз. Первая, Ivy Town, уже запущена: в её рамках возвели три восьмиэтажные здания. В перспективе в проекте появятся отельный комплекс и большой парк с клубным домом.

Задумка проекта — концепция городского курорта: работать, отдыхать и решать бытовые задачи можно, не покидая территорию. Соседство с технопарком формирует спрос на аренду, в первую очередь среди сотрудников Knowledge Oasis.

Форматы и цены · от застройщика

Дуплекс, Апартаменты UPTOWN

Цены актуальны на 14 сентября 2026

В продаже апартаменты и дуплексы — от компактных квартир до просторных дуплексов с несколькими спальнями.

Апартаменты · От застройщика
1 спальня
Площадь
67 м²
Сдача
Q3 2029
Цена за метр
$2 255 за м²
$151 060стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
2 спальни
Площадь
126 м²
Сдача
Q3 2029
Цена за метр
$1 893 за м²
$238 499стартовая цена
Запросить расчёт
Дуплекс · От застройщика
2 спальни
Площадь
146 м²
Сдача
Q3 2029
Цена за метр
$2 354 за м²
$343 720стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
3 спальни
Площадь
193,34 м²
Сдача
Q3 2029
Цена за метр
$1 875 за м²
$362 568стартовая цена
Запросить расчёт
Дуплекс · От застройщика
3 спальни
Площадь
234,7 м²
Сдача
Q3 2029
Цена за метр
$2 354 за м²
$552 500стартовая цена
Запросить расчёт
Дуплекс · От застройщика
4 спальни
Площадь
353,29 м²
Сдача
Q3 2029
Цена за метр
$2 273 за м²
$803 140стартовая цена
Запросить расчёт

Информация на странице не является публичной офертой. Актуальность цен и наличие лотов уточняйте у консультанта.

Следующий шаг

Подбор формата

Расскажите, для жизни или под аренду рассматриваете объект — консультант поможет сопоставить форматы и планировки.

Получить консультацию
Локация

Knowledge Oasis Muscat

Проект расположен в районе Knowledge Oasis Muscat — одном из ключевых технологических и образовательных хабов Омана. Рядом главный университет Омана и IT-кластеры. Отсюда легко добраться до других частей города и аэропорта.

◆ Uptown Muscat ابتاون مسقط‭
Открыть в Google Maps

Рядом

  • Главный университет Омана рядом
  • IT-кластеры в районе Knowledge Oasis
  • Аэропорт удобная дорога
  • Торговый бульвар внутри проекта
Инфраструктура

Что запланировано внутри

Всё нужное собрано на территории проекта — от повседневных задач до досуга и спорта.

50-метровый бассейн
Плавательная дорожка длиной 50 метров для тренировок и отдыха.
СПА
Сауна и джакузи в составе спа-зоны проекта.
Фитнес-центр
Тренажёрный зал на территории комьюнити.
Библиотека и музыкальный театр
Культурные пространства для чтения и выступлений.
Магазины, кафе и рестораны
Торговый бульвар с повседневными сервисами и заведениями.
Ландшафтный парк
Парк с фонтаном, велодорожками и зонами для пикников; через него можно выйти на торговый бульвар.
Детские площадки
Игровые зоны, в том числе с AR-технологиями.
Почему это важно

Что даёт проект покупателю

Свободное владение для иностранцев

Freehold распространяется на 100% проекта: недвижимость можно оформить в собственность без ограничений для иностранных покупателей.

Резидентская виза

Владение недвижимостью в проекте даёт возможность оформить резидентскую визу для владельца и членов семьи.

Спрос на аренду

Близость технопарка и университета создаёт устойчивый поток арендаторов — сотрудников Knowledge Oasis и IT-кластеров.

Развивающийся район

Knowledge Oasis Muscat — один из ключевых технологических и образовательных хабов страны, что делает район интересным на длинном горизонте.

Как мы работаем

Как проходит покупка

01

Созвон и цели

Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.

02

Подборка и расчёт

Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.

03

Показ

Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.

04

Сделка и сопровождение

Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Могут ли иностранцы оформить недвижимость в собственность?

Да, проект предполагает 100% свободное владение (freehold) для иностранцев.

Даёт ли покупка право на резидентскую визу?

Владение недвижимостью в таком проекте даёт возможность оформить резидентскую визу для владельца и членов семьи.

Из чего состоит проект?

Строительство рассчитано на шесть фаз. Первая, Ivy Town, уже запущена — в её рамках возвели три восьмиэтажных здания. В перспективе добавят отельный комплекс и большой парк с клубным домом.

Почему район интересен для аренды?

Knowledge Oasis Muscat — технологический и образовательный хаб с главным университетом и IT-кластерами, поэтому здесь формируется спрос на аренду, особенно среди сотрудников технопарка.

Консультация

Получить подборку планировок UPTOWN

Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.

  • Планировки и актуальные ценыпо всем форматам, которые есть в продаже
  • Условия оплаты и рассрочкиот застройщика, с расчётом под ваш бюджет
  • Ответы по району и доходностичестно, без давления и навязчивых звонков
Russo Nobile Real Estate
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE

Оставьте контакты

Менеджер свяжется с вами удобным способом.

Получить подборку планировок