TBILISI WATERFRONT Apartments Тбилиси
Консультация
Галерея Обзор Цены Локация Комплекс Инфраструктура Преимущества Контакты
Тбилиси, апартаменты на берегу Куры

TBILISI WATERFRONT Apartments

Новый городской район на воде в Тбилиси: 590 гектаров, где набережная Куры становится центральной осью жизни. Резиденции среди сохранённого пойменного леса парка Крцаниси, в ритме города и в тишине природы одновременно.

От $126 000 Сдача Q3 2029 1–3 спальни Престижный район
Получить подборку планировок
Листайте
Tbilisi Waterfront в кадрах 01 / 05
TBILISI WATERFRONT Apartments TBILISI WATERFRONT Apartments TBILISI WATERFRONT Apartments TBILISI WATERFRONT Apartments TBILISI WATERFRONT Apartments
Видео проекта

Видеоматериал даёт представление о масштабе набережной и территории района.

Обзор проекта
$126 тыс.
стартовая цена
56–125 м²
площади доступных форматов
Q3 2029
срок сдачи проекта

Городской центр на воде

Tbilisi Waterfront — самодостаточный район на берегу Куры, где природа и городская среда спроектированы как единое целое.

Река Кура веками определяла облик Тбилиси. Tbilisi Waterfront продолжает эту историю: динамичная набережная формирует ощущение непрерывного движения через всё пространство проекта и даёт постоянный доступ к отдыху у воды.

Территория площадью 590 гектаров объединяет 3 500 резиденций с одной–трёх спальнями и 2 800 индивидуальных домов. Под открытые пространства отведено 310 гектаров, а протяжённость набережной достигает 10 километров.

Проект задуман как полноценная городская среда для жизни, работы и отдыха: школы и образовательные учреждения, клиники, спортивные объекты, спа и wellness-центры, прогулочные маршруты и велодорожки, рестораны, бары, кафе и премиальный ритейл.

В основе концепции — бережное отношение к природе. Сохранённая пойменная лесная зона парка Крцаниси становится естественным фоном повседневности, а устройство сообщества опирается на понимание, что экосистемы защищают те, кто умеет их ценить.

Жизнь у реки

Природа в ритме города

День здесь строится вокруг воды: набережная остаётся в шаге от дома, а река даёт естественный охлаждающий и умиротворяющий эффект в жаркие месяцы.

Пойменный лес парка Крцаниси сохраняет тишину и пространство, не выключая жителя из городской жизни Тбилиси. Уединение и городской ритм не противоречат друг другу.

Прогулки вдоль Куры

Десять километров набережной проходят через весь район и задают повседневный маршрут для прогулок и спорта.

Тишина пойменного леса

Сохранённая лесная зона рядом с домом — редкая для города возможность жить в окружении нетронутой природы.

Всё нужное в районе

Школы, клиники, спорт и гастрономия встроены в среду проекта, поэтому ежедневные маршруты не выводят за его пределы.

Форматы и цены · от застройщика

Апартаменты TBILISI WATERFRONT Apartments

Цены актуальны на 28 апреля 2026

В проекте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями — от компактных форматов до семейных резиденций среди зелени.

Апартаменты · От застройщика
1 спальня

Компактный формат для одного или пары: минимальная площадь при доступе ко всей инфраструктуре района.

Площадь
56 м²
Сдача
Q3 2029
Цена за метр
$2 250 за м²
$126 000стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
2 спальни

Формат для пары или небольшой семьи с отдельной спальней для гостей или кабинета.

Площадь
84 м²
Сдача
Q3 2029
Цена за метр
$2 345 за м²
$197 000стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
3 спальни

Просторная резиденция для семьи: запас площади для детей и рабочих зон.

Площадь
125 м²
Сдача
Q3 2029
Цена за метр
$2 520 за м²
$315 000стартовая цена
Запросить расчёт

Информация на странице не является публичной офертой. Актуальность цен и наличие лотов уточняйте у консультанта.

Следующий шаг

Подбор формата

Консультант поможет сопоставить форматы и выбрать подходящий по площади и расположению в проекте.

Получить консультацию
Локация

Набережная Куры и парк Крцаниси

Проект формируется вдоль реки Куры в Тбилиси, там, где река проходит через сердце города. Протяжённость набережной внутри района достигает 10 километров и становится центральной осью жизни всей территории. Рядом расположен парк Крцаниси с сохранённой пойменной лесной зоной: его пейзажи формируют естественный фон жилых кварталов.

◆ Тбилиси
Открыть в Google Maps

Район в процессе развития

Tbilisi Waterfront — престижный и одновременно развивающийся район: низкая точка входа позволяет войти в проект на этапе становления полноценной городской среды. Спокойный, тихий характер локации сочетается с близостью к образовательным учреждениям.

Рядом

  • Река Кура набережная вдоль всего района
  • Парк Крцаниси сохранённый пойменный лес
  • Образовательные учреждения рядом с районом
Мастер-план

TBILISI WATERFRONT

Новая история начинается на берегах Куры

Вечная история продолжает разворачиваться там, где река Кура мягко огибает сердце Тбилиси. На протяжении веков эта древняя водная артерия несла по долинам Грузии не только воду — она несла мечты, воспоминания и обещание обновления. Ту самую силу, которая живёт в каждом великом городе, рождённом у движущейся воды.

Krtsanisi Park на берегу Куры открывает жителям и гостям редкую возможность ощутить гармонию нетронутой природы, оставаясь при этом в ритме современной городской жизни. Захватывающие виды на сохранённый пойменный лес создают идеальные декорации для спокойной, утончённой и по-настоящему роскошной жизни.

Фото посёлка 01 / 03
Новая история начинается на берегах Куры Новая история начинается на берегах Куры TBILISI WATERFRONT TBILISI WATERFRONT
Инфраструктура

Что есть внутри района

Tbilisi Waterfront задуман как целостная городская среда, где инфраструктура встроена в пространство проекта, а не вынесена за его границы.

Школы и образование
Образовательные учреждения предусмотрены внутри района.
Клиники и медицина
Медицинская инфраструктура в шаговой доступности от жилых кварталов.
Спортивные объекты
Спорт представлен отдельными объектами и маршрутами вдоль набережной.
Спа и wellness
Wellness-центры для восстановления и ухода за собой.
Прогулочные маршруты и велодорожки
Сеть прогулочных путей связывает жилые кварталы с набережной.
Рестораны, бары и кафе
Гастрономическая среда формируется вдоль набережной и в общественных пространствах.
Премиальный ритейл
Магазины и сервисы расположены внутри района.
Общественные пространства и променады
Открытые зоны для встреч и отдыха связывают весь проект в единое целое.
Почему этот проект

Район, спроектированный целиком

Самодостаточная среда

Инфраструктура проекта рассчитана на жизнь, работу и отдых в одном пространстве — от образования и медицины до спорта и гастрономии.

Масштаб и открытые пространства

310 гектаров открытых территорий при общей площади 590 гектаров: у района есть запас воздуха, которого обычно не хватает плотной городской застройке.

Природа как часть архитектуры

Концепция строится на бережном отношении к экосистемам: пойменный лес не вырубается, а становится частью повседневного окружения.

Резиденции с одной–тремя спальнями

Линейка рассчитана на разные сценарии — от компактных апартаментов до семейных форматов с запасом площади.

Как мы работаем

Как проходит покупка

01

Созвон и цели

Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.

02

Подборка и расчёт

Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.

03

Показ

Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.

04

Сделка и сопровождение

Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Где расположен проект?

На берегу реки Куры в Тбилиси, вдоль парка Крцаниси с сохранённой пойменной лесной зоной.

Какой масштаб у района?

590 гектаров: 3 500 резиденций с одной–трёх спальнями, 2 800 индивидуальных домов, 310 гектаров открытых пространств и 10 километров набережной.

Какие форматы апартаментов доступны?

Одна, две и три спальни — от компактных до семейных резиденций.

Что есть внутри района?

Школы, клиники, спортивные объекты, спа и wellness-центры, прогулочные маршруты и велодорожки, рестораны, бары, кафе, премиальный ритейл и общественные пространства.

Когда сдаётся проект?

Срок сдачи — Q3 2029.

Консультация

Получить подборку планировок TBILISI WATERFRONT Apartments

Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.

  • Планировки и актуальные ценыпо всем форматам, которые есть в продаже
  • Условия оплаты и рассрочкиот застройщика, с расчётом под ваш бюджет
  • Ответы по району и доходностичестно, без давления и навязчивых звонков
Russo Nobile Real Estate
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE

Оставьте контакты

Менеджер свяжется с вами удобным способом.

Получить подборку планировок