RAYA Маскат
Виллы в Jebel Sifah, Маскат

RAYA

Коллекция вилл в тишине и зелени Jebel Sifah — всего в 35 минутах от центра Маската. Дом между горами Аль-Хаджар и северным побережьем Омана.

От $492 100 Сдача Q1 2028 3 спальни Развивающийся район (низкая точка входа)
Получить подборку планировок
Листайте
Видео о проекте

Прогулка по комплексу и видам Jebel Sifah.

Обзор проекта
$492 тыс.
стартовая цена
183 м²
площади доступных форматов
Q1 2028
срок сдачи проекта

Коллекция вилл между горами и морем

RAYA — коллекция вилл в Jebel Sifah, районе на северном побережье Омана в 35 минутах от центра Маската.

Две линейки вилл: Majlis Villas — в современном арабском стиле, Wellness Villas — с атмосферой гармонии и расслабления.

Jebel Sifah раскинулся у подножия гор Аль-Хаджар вдоль почти 6 км живописной береговой линии. Район развивает застройщик, объединивший здесь гольф-поле, марину, отель и жилые объекты в собственности.

Жизнь среди ласкового побережья и величественных холмов: здесь просыпаются с видом на горы, день проходит в своем ритме, а вечер растворяется в природе.

Как здесь живут

Ритм дня среди холмов и зелени

Утро начинается со света и вида на горы. Дальше — прогулки по маршрутам долины, время у воды или тишина собственного сада.

За пределами Raya — подлинная культура Омана: гостеприимство, природное разнообразие и насыщенная традициями жизнь султаната.

Утро с видом на горы

Дом ставит вас лицом к холмам Аль-Хаджар и зелени долины.

Вечер у барбекю

Барбекю-павильоны собирают семью и гостей на открытом воздухе.

Прогулки и велопрогулки

Отдельные маршруты внутри комплекса для неспешных прогулок и поездок.

Форматы и цены · от застройщика

Вилла RAYA

Цены актуальны на 10 октября 2026

В RAYA две линейки вилл — Majlis Villas в современном арабском стиле и Wellness Villas с атмосферой расслабления.

Вилла · От застройщика
3 спальни
Площадь
183 м²
Сдача
Q1 2028
Цена за метр
$2 689 за м²
$492 100стартовая цена
Запросить расчёт
О сделке

Собственность в Jebel Sifah

Жильё оформляется в свободную собственность — редкий формат для региона.

Свободная собственность

Freehold: жильё оформляется в полную собственность покупателя.

Низкая точка входа

Развивающийся район с низким порогом входа по сравнению с уже сформировавшимися локациями.

Персональный расчёт
Следующий шаг

Подобрать виллу

Консультант подскажет доступные лоты, линейку и сроки выхода проекта.

Получить консультацию
Локация

Jebel Sifah, северное побережье Омана

Jebel Sifah расположен на северном побережье Омана, менее чем в часе езды от Маската и в 35 минутах от его центра. Район раскинулся вдоль почти 6 км живописной береговой линии у подножия гор Аль-Хаджар.

◆ Jebel Sifah
Открыть в Google Maps

Развивающийся район у гор

Jebel Sifah объединяет почти 6 км береговой линии и горы Аль-Хаджар. Здесь есть гольф-поле, современная марина, отель и жилые объекты в собственности. RAYA вписывается в этот ландшафт как тихая зелёная долина внутри курортного района.

Рядом

  • Маскат менее часа езды / 35 минут до центра
  • Горы Аль-Хаджар у подножия района
  • Береговая линия почти 6 км
Мастер-план

JEBEL SIFAH

СОВРЕМЕННЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ

Добро пожаловать в оазис элегантности, где каждый уголок наполнен атмосферой утончённого вкуса

и исключительного комфорта. Эта эксклюзивная коллекция домов приглашает вас насладиться по- настоящему современным образом жизни.

Внутри комплекса

Удобства для жизни и спорта

Инфраструктура RAYA собрана вокруг здоровья, движения и отдыха на открытом воздухе.

Барбекю-павильоны
Места для встреч и приёмов пищи на воздухе.
Фитнес-павильоны
Универсальные зоны для тренировок в пределах комплекса.
Йога-пространство под навесом
Отдельная площадка для практики на свежем воздухе.
Маршруты для прогулок и велопрогулок
Собственные дорожки для неспешного движения по территории.
Выделенные парковочные места
Парковка для жителей.
Почему RAYA

Что дает дом в долине

Уединённые частные сады

Свой участок зелени у каждого дома — приватность без отрыва от жизни комплекса.

Вид на гольф-поле и парки

Панорама на зелёные пространства вместо соседних зданий.

Частное оздоровительное пространство

Собственная зона для восстановления рядом с домом.

35 минут до центра Маската

Город доступен, но не определяет повседневный ритм.

Как мы работаем

Как проходит покупка

01

Созвон и цели

Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.

02

Подборка и расчёт

Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.

03

Показ

Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.

04

Сделка и сопровождение

Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Где находятся виллы RAYA?

В комплексе Jebel Sifah на северном побережье Омана, в 35 минутах от центра Маската.

Какие виллы предлагаются?

Две линейки: Majlis Villas в современном арабском стиле и Wellness Villas — с атмосферой гармонии и расслабления.

Что входит в удобства комплекса?

Частные сады, фитнес-павильоны, йога-пространство под навесом, барбекю-павильоны, маршруты для прогулок и велопрогулок, выделенные парковочные места.

Как оформляется собственность?

Жильё передаётся в свободную собственность (Freehold).

Что рядом с районом?

Jebel Sifah объединяет почти 6 км береговой линии, горы Аль-Хаджар, гольф-поле, марину и отель.

Консультация

Получить подборку планировок RAYA

Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.

  • Планировки и актуальные ценыпо всем форматам, которые есть в продаже
  • Условия оплаты и рассрочкиот застройщика, с расчётом под ваш бюджет
  • Ответы по району и доходностичестно, без давления и навязчивых звонков
Russo Nobile Real Estate
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE

Оставьте контакты

Менеджер свяжется с вами удобным способом.

Получить подборку планировок