PASSO BELLA Дубай
Palm Jumeirah, Дубай — виллы, дуплексы и апартаменты на первой линии

PASSO BELLA

Резиденции в новом beachfront-проекте на Palm Jumeirah: 250 метров частного пляжа, infinity-бассейны на крыше и уровень сервиса пятизвёздочного курорта.

От $1 720 218 Сдача Q3 2029 2–3 спальни Престижный район
Получить подборку планировок
Листайте
Видео проекта

Видео передаёт положение резиденций у воды и панораму, которая открывается из окон.

Обзор проекта
$1,7 млн
стартовая цена
123–212 м²
площади доступных форматов
Q3 2029
срок сдачи проекта

Beachfront-резиденции на Palm Jumeirah

PASSO BELLA — новый жилой проект на Palm Jumeirah, где курортный сервис соединён с приватностью частного пляжа.

Проект окружён спокойными водами Арабского залива. Из окон открывается панорама Дубая — Atlantis The Royal, Burj Al Arab и Dubai Marina.

К услугам резидентов 250 метров частного пляжа, infinity-бассейны на крыше и небесные сады. Wellness Pavilion площадью 260 м² отведён под восстановление и уход за собой.

Собственный кинотеатр, сигарный лаунж и библиотека дополняют приватную программу резиденции.

Берег и город

День между морем и панорамой Дубая

Утро начинается у воды: 250 метров частного пляжа принадлежат только резидентам проекта. Днём пространство смещается наверх — к infinity-бассейнам на крыше и небесным садам с видом на город.

Вечер можно провести в собственном кинотеатре, сигарном лаунже или библиотеке, не покидая комплекс.

Частный пляж

250 метров берега, доступные только жителям резиденций проекта.

Бассейны и сады на крыше

Infinity-бассейны и небесные сады с панорамой Дубая.

Вечер в резиденции

Кинотеатр, сигарный лаунж и библиотека в самом проекте.

Форматы и цены · от застройщика

Вилла, Дуплекс, Апартаменты PASSO BELLA

Цены актуальны на 26 апреля 2026

В продаже виллы, дуплексы и апартаменты — форматы для разных сценариев жизни у воды.

Апартаменты · От застройщика
2 спальни

Апартаменты с двумя спальнями для жизни парой или небольшой семьёй: выход к пляжу и виды на залив входят в повседневный сценарий.

Площадь
123 м²
Сдача
Q3 2029
Цена за метр
$13 986 за м²
$1 720 218стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
3 спальни

Просторный трёхспальный формат для семьи — с запасом площади под общие зоны и приватные комнаты.

Площадь
212 м²
Сдача
Q3 2029
Цена за метр
$19 041 за м²
$4 036 612стартовая цена
Запросить расчёт
Следующий шаг

Подбор резиденции

Консультант поможет сопоставить форматы и виды, объяснит разницу между виллой, дуплексом и апартаментами в проекте и подготовит материалы для визита.

Получить консультацию
Локация

Palm Jumeirah, Дубай

Проект занимает beachfront-участок на Palm Jumeirah — острове, выходящем в воды Арабского залива. Из резиденций открывается панорама Дубая с Atlantis The Royal, Burj Al Arab и Dubai Marina. Рядом с проектом есть образовательные учреждения и развитая туристическая инфраструктура района.

◆ Дубай
Открыть в Google Maps

Рядом

  • Море первая линия, частный пляж
  • Образование рядом есть учебные заведения
  • Туристическая инфраструктура Palm Jumeirah
Инфраструктура

Что доступно резидентам

Инфраструктура рассчитана на ежедневное пользование: пляж, бассейны, wellness-пространство и приватные лаунжи в одном комплексе.

250 м частного пляжа
Собственная береговая линия для резидентов проекта.
Infinity-бассейны на крыше
Бассейны и небесные сады на верхних уровнях с видом на город.
Wellness Pavilion 260 м²
Пространство для восстановления и ухода за собой.
Частный кинотеатр
Кинозал для просмотров внутри комплекса.
Сигарный лаунж
Приватная зона для встреч и отдыха.
Библиотека
Тихое пространство для чтения и работы.
Почему этот проект

Резиденция у воды на Palm Jumeirah

Новый проект на первой линии Palm Jumeirah

Редкая возможность войти в новый жилой проект на первой линии острова — с собственным выходом к воде и панорамой Дубая.

Сервис уровня пяти звёзд

Курортная инфраструктура встроена в повседневную жизнь резиденции: от пляжа до wellness-программ.

Виды на символы города

Из окон открываются Atlantis The Royal, Burj Al Arab и Dubai Marina — панорама, которая не устаревает.

Как мы работаем

Как проходит покупка

01

Созвон и цели

Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.

02

Подборка и расчёт

Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.

03

Показ

Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.

04

Сделка и сопровождение

Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.

Консультация

Получить подборку планировок PASSO BELLA

Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.

  • Планировки и актуальные ценыпо всем форматам, которые есть в продаже
  • Условия оплаты и рассрочкиот застройщика, с расчётом под ваш бюджет
  • Ответы по району и доходностичестно, без давления и навязчивых звонков
Russo Nobile Real Estate
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE

Оставьте контакты

Менеджер свяжется с вами удобным способом.

Получить подборку планировок