ФЛАВИУМ Сочи
Пентхаусы в Сочи: коллаборация Flavium и Luciano 5*

ФЛАВИУМ

Flavium и Luciano 5* объединились в один проект: спокойная приватность резиденций и сервис уровня пятизвёздочного отеля складываются в единую среду.

От 124 000 000 ₽ Сдача Q1 2027 1–2 спальни Престижный район
Получить подборку планировок
Листайте
Видео проекта
Обзор проекта
124 млн ₽
стартовая цена
82–104 м²
площади доступных форматов
Q1 2027
срок сдачи проекта

Два бренда, один проект

Flavium–Luciano — утверждённая коллаборация, где эстетика приватности встречается с масштабом безупречного сервиса.

Flavium воплощает спокойную элитарность, Luciano 5* задаёт ритм динамичной жизни. Вместе они формируют новую главу в премиальной недвижимости.

Для резидентов это не просто набор опций, а цельная среда, где каждый элемент продуман: от приватной территории до гастрономии и восстановления.

Пентхаусы в Сочи — часть этой среды: спокойный, тихий район рядом с морем и доступ к инфраструктуре отеля.

Как здесь живут

День между приватностью и сервисом

Утро начинается с прогулки по ухоженной территории комплекса, а к морю можно добраться на электрокаре до приватного пляжа.

Вечер — гастрономический: четыре ресторана с разными концепциями закрывают любой сценарий, от семейного обеда до ужина с видом.

Для восстановления — фитнес-центр с бассейном, хаммамом и саунами, а также круглогодичный панорамный бассейн на крыше отеля.

Приватный пляж

Комфортный трансфер на электрокаре довозит до собственного пляжа резидентов.

Гастрономия

Четыре ресторана с разнообразной концепцией — от повседневного до парадного.

Бассейн на крыше

Круглогодичный панорамный бассейн на крыше отеля с видом на город и море.

Форматы и цены · от застройщика

Пентхаус ФЛАВИУМ

Цены актуальны на 25 марта 2026

В проекте представлены апартаменты двух форматов — однокомнатные и двухкомнатные. Площадь и стоимость указаны в карточках рядом.

Апартаменты · От застройщика
1 спальня
Площадь
82 м²
Сдача
Q1 2027
Цена за метр
1 512 195 ₽ за м²
124 000 000 ₽стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
2 спальни
Площадь
104 м²
Сдача
Q1 2027
Цена за метр
1 404 827 ₽ за м²
146 102 000 ₽стартовая цена
Запросить расчёт
Следующий шаг

Подобрать формат

Консультант поможет сравнить доступные лоты, объяснит разницу между форматами и подскажет, какие варианты подходят под ваш сценарий.

Получить консультацию
Локация

Локация

◆ Курортный пр., 86, Сочи, Краснодарский край, 354002
Открыть в Google Maps
Инфраструктура

Удобства резидентов

Всё, что перечислено, — часть единой среды Flavium–Luciano: приватная территория и сервис отеля работают вместе.

Приватный пляж
Собственный пляж с комфортным трансфером на электрокаре.
Четыре ресторана
Разнообразная гастрономическая концепция на выбор.
Панорамный бассейн на крыше
Круглогодичный, с панорамой города и моря.
Фитнес-центр
Тренажёрная зона с бассейном.
Хаммам и сауны
Восстановление после тренировок и прогулок.
Детский клуб
Программы с профессиональной анимацией.
Прогулочная территория
Ухоженные маршруты для прогулок внутри комплекса.
Трансфер на электрокаре
Комфортное перемещение по территории и к пляжу.
Почему это важно

Что получает покупатель

Коллаборация двух брендов

Flavium и Luciano 5* объединили компетенции: приватность резиденций дополнена сервисом отеля.

Сервис уровня 5*

Резидентам доступна инфраструктура отеля: гастрономия, спа-зона, бассейн на крыше.

Приватность в тихом районе

Спокойная, тихая локация рядом с морем — редкое сочетание для курортной недвижимости.

Готовый сценарий отдыха

Пляж, прогулочная территория и детский клуб с анимацией закрывают досуг всей семьи.

Как мы работаем

Как проходит покупка

01

Созвон и цели

Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.

02

Подборка и расчёт

Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.

03

Показ

Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.

04

Сделка и сопровождение

Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Что даёт коллаборация Flavium и Luciano?

Резидентам Flavium доступна инфраструктура и сервис отеля Luciano 5*: четыре ресторана, панорамный бассейн на крыше, фитнес-центр с хаммамом и саунами, детский клуб с анимацией.

Есть ли собственный пляж?

Да, приватный пляж с комфортным трансфером на электрокаре.

Что представляет собой территория комплекса?

Ухоженная прогулочная территория, по которой резиденты перемещаются пешком или на электрокаре.

Какой формат апартаментов выбрать?

Доступны форматы 1 и 2 bedroom. Консультант поможет подобрать вариант под состав семьи и сценарий использования.

Консультация

Получить подборку планировок ФЛАВИУМ

Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.

  • Планировки и актуальные ценыпо всем форматам, которые есть в продаже
  • Условия оплаты и рассрочкиот застройщика, с расчётом под ваш бюджет
  • Ответы по району и доходностичестно, без давления и навязчивых звонков
Russo Nobile Real Estate
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE

Оставьте контакты

Менеджер свяжется с вами удобным способом.

Получить подборку планировок