AHED VILLAS
AHED VILLAS — часть Sarooj Oasis в сердце строящегося района Sultan Haitham City. Проект сочетает традиционную оманскую архитектуру, экологичный подход и среду, спроектированную с учётом местного климата и природного рельефа.
Здесь акцент сделан на приватность, зелёные маршруты и комфорт повседневной жизни, при этом проект подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочного владения. Стоимость начинается от $435,606.
Спокойная жилая среда в составе крупного городского развития
AHED VILLAS входят в Sarooj Oasis и расположены в инновационном районе Sultan Haitham City. Жилой массив организован вокруг ландшафтного центрального парка, а зелёные тропы проходят по всей территории, создавая тень и более комфортную среду для прогулок.
В проекте предусмотрены детские площадки, торговая галерея, спортивные зоны на открытом воздухе, а также пространства для общения и уединения. Подход к планированию делает проект понятным выбором для тех, кто ищет дом в современной городской среде с акцентом на природу, устойчивость и повседневный комфорт.
Фото и видео
Ключевые визуальные материалы проекта: общие виды, мастер-план и инфраструктура внутри сообщества.
Главный вид проекта
Ваш дом в живописной долине ждёт
Мастер-план комьюнити
Торговый центр на территории
Доступные типы и цены
В проекте доступны варианты с 4 и 5 спальнями. Ниже — реальные стартовые цены по форматам, актуальные на 03.07.2026.
От застройщика
Все доступные форматы относятся к первичному рынку.
4 bedroom
5 bedroom
5 bedroom
Что важно учитывать
- Старт проектаот $435,606
- Доступные площади206–267 м²
- Конфигурации4–5 bedroom
- Срок сдачиQ4 2028
Детали оплаты не указаны
Во входных данных нет разбивки по этапам оплаты, датам или суммам. Если нужна актуальная схема бронирования и оплаты по выбранному формату, отправьте запрос — мы свяжемся с вами и уточним условия.
Скачать PDF-презентацию AHED VILLAS
Собрали материалы по проекту в одном файле: визуалы, контекст master community и базовую информацию по форматам. Ссылка на PDF откроется после отправки короткой формы.
Sarooj Oasis, Sultan Haitham City
Проект расположен в строящемся районе Sultan Haitham City в Маскате. Локация объединяет жилую застройку, зелёные пространства и современную городскую инфраструктуру в рамках единой долгосрочной концепции развития.
Sarooj Oasis
В основе окружения — экологичный и технологичный подход к городскому планированию. В описании района особый акцент сделан на зелёные пространства, пешеходные и велосипедные маршруты, энергоэффективность и интеграцию с природой.
Отдельный контекст master community
AHED VILLAS находятся внутри более крупного проекта нового экологичного города, который развивается в рамках долгосрочной стратегии Омана до 2040 года.
Новый район с масштабной инфраструктурой и зелёным каркасом
Sultan Haitham City строится как новый «умный» и экологичный город в мухафазе Сиб. Общая площадь проекта составляет 1500 гектаров, а расчётная численность населения — около 100 тысяч человек.
В рамках концепции предусмотрено 20 000 жилых единиц, 19 интегрированных кварталов и 2,9 миллиона квадратных метров зелёных пространств. Центральным элементом становится парк вокруг вади, а сама территория насыщена пешеходными и велосипедными маршрутами.
Проектируется энергоэффективная среда с использованием солнечной энергии, повторного использования воды для полива, переработки отходов и мониторинга качества воздуха. Для жителей запланированы школы, мечети, частные детские сады и медицинские клиники.
Первая очередь, включая центр smart city площадью пять квадратных километров и шесть кварталов, планируется к завершению к 2030 году, а полное завершение строительства заявлено на 2045 год.
Что формирует ценность AHED VILLAS
Проект раскрывается не только через архитектуру, но и через сценарии жизни внутри сообщества: прогулки, тень, природа, приватность и доступ к необходимой инфраструктуре рядом с домом.
Интеграция с природой
Проект встроен в сложный рельеф и соседствует с природной долиной, что задаёт более спокойный и естественный характер среды.
Локальная архитектура
Виллы выполнены в традиционном оманском стиле, что помогает проекту выглядеть уместно в климатическом и культурном контексте региона.
Городская логика будущего
AHED VILLAS находятся в районе, который развивается как smart city с акцентом на устойчивость, энергоэффективность и современную инфраструктуру.
Запросить детали по проекту
Если вы рассматриваете AHED VILLAS для покупки или хотите получить презентацию и уточнить условия по формату, оставьте заявку. Мы свяжемся удобным для вас способом.
Что можно запросить
- Актуальные форматыПодбор по 4 и 5 bedroom с ориентиром по бюджету.
- Подробности по проектуМатериалы по среде, расположению и общему развитию района.
- ПрезентациюPDF-файл отправим после заполнения формы.
- АдресWestburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE
- Телефон+971 58 539 6828