SINIYA ISLAND Умм-эль-Кувейн
Островные виллы и апартаменты в Умм-эль-Кувейне

SINIYA ISLAND

Siniya Island — убежище на острове, где мангровые заросли переходят в нетронутые пляжи, а до Дубая около 50 минут. Виллы, особняки на берегу, апартаменты и курорты среди природы.

От $371 206 Сдача Q2 2029 1–6 спален Престижный район
Получить подборку планировок
Листайте
Видео о проекте

Позволяет увидеть остров, воду и застройку в движении.

Обзор проекта
$371 тыс.
стартовая цена
48–905 м²
площади доступных форматов
Q2 2029
срок сдачи проекта

Остров, где природа задаёт ритм

Siniya Island сочетает спокойствие нетронутой природы с энергией ОАЭ.

Остров Siniya — это гармоничное сочетание роскоши и природы: изысканные виллы, особняки на берегу моря, апартаменты и курорты. Вас ждёт комфорт среди живописных природных ландшафтов.

Здесь можно жить в мирном уединении, оставаясь на связи с космополитической жизнью ОАЭ. Дорога до Дубая занимает около 50 минут, до Шарджи — 30 минут, до острова Аль-Марджан — 10 минут.

Остров привлекает тех, кто ценит спокойствие и приключения. Мангровые заросли переходят в нетронутые пляжи, образуя заповедник, где процветает дикая природа.

Жизнь на острове

День между водой и зелёью

Вас будит ласковый морской бриз, птицы поют под утренним солнцем. Рядом — заповедные мангровые заросли и пляжи, где можно наблюдать дикую природу: газелей, фламинго, редких черепах и ориксов.

Вдоль набережной расположены кафе, рестораны и ночная жизнь, создающая динамичную атмосферу морского рая. Здесь собираются любители лодок и жители побережья, чтобы насладиться морскими приключениями.

Утро у моря

Морской бриз, пение птиц и вид на воду из каждой резиденции.

Заповедная природа

Газели, фламинго, редкие черепахи и ориксы прямо в окружении острова.

Набережная

Кафе, рестораны и ночная жизнь вдоль воды.

Форматы и цены · от застройщика

Вилла, Апартаменты SINIYA ISLAND

Цены актуальны на 29 сентября 2026

Линейка включает апартаменты с видом на море и виллы разных форматов.

Апартаменты · От застройщика
1 спальня
Площадь
48 м²
Сдача
Q2 2029
Цена за метр
$7 733 за м²
$371 206стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
2 спальни
Площадь
64 м²
Сдача
Q2 2029
Цена за метр
$7 244 за м²
$463 591стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
3 спальни
Площадь
191 м²
Сдача
Q2 2029
Цена за метр
$7 154 за м²
$1 366 378стартовая цена
Запросить расчёт
Вилла · От застройщика
4 спальни
Площадь
487 м²
Сдача
Q2 2029
Цена за метр
$6 470 за м²
$3 151 073стартовая цена
Запросить расчёт
Вилла · От застройщика
5 спален
Площадь
686 м²
Сдача
Q2 2029
Цена за метр
$6 767 за м²
$4 642 475стартовая цена
Запросить расчёт
Вилла · От застройщика
6 спален
Площадь
905 м²
Сдача
Q2 2029
Цена за метр
$7 057 за м²
$6 386 774стартовая цена
Запросить расчёт
Следующий шаг

Подобрать формат

Консультант поможет сравнить апартаменты и виллы и подобрать подходящий вариант.

Получить консультацию
Локация

Остров Siniya в Умм-эль-Кувейне

Остров Siniya расположен в Умм-эль-Кувейне, всего в 50 минутах езды от Дубая, в 30 минутах от Шарджи и в 10 минутах от острова Аль-Марджан. Такое расположение делает его райским уголком, доступным, но уединённым.

◆ Sobha Siniya Island
Открыть в Google Maps

Район

Умм-эль-Кувейн — эмират на побережье Персидского залива. Остров окружён мангровыми зарослями и нетронутыми пляжами, образуя заповедник, где процветает дикая природа. Вдоль набережной расположены кафе, рестораны и ночная жизнь.

Рядом

  • Остров Аль-Марджан 10 минут
  • Шарджа 30 минут
  • Дубай 50 минут
Инфраструктура

Что есть на острове

Среда острова складывается из природы, воды и морской набережной.

Гольф-поле на 18 лунок
Неотъемлемая часть островного образа жизни.
Рестораны и кафе
Вдоль набережной расположены очаровательные заведения.
Ночная жизнь
Оживлённая атмосфера набережной пробуждает самые разные желания.
Водные развлечения
Морской рай для любителей лодок и жителей побережья.
Нетронутые пляжи
Собственный выход к морю для резиденций.
Почему это важно

Что делает остров особенным

Панорамный вид на море

Из каждой резиденции открывается панорамный вид на сверкающую воду — это обещание островного отдыха каждый день.

Вестибюли двойной высоты

Особняки на берегу украшены вестибюлями двойной высоты и предлагают эксклюзивный доступ к нетронутому пляжу.

Природа как сосед

Жизнь среди живописных ландшафтов и заповедной дикой природы — редкость для проектов в такой близости к городу.

Уединение и связь

Мирное уединение острова сочетается с доступом к энергии Дубая и Шарджи.

Как мы работаем

Как проходит покупка

01

Созвон и цели

Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.

02

Подборка и расчёт

Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.

03

Показ

Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.

04

Сделка и сопровождение

Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Где находится Siniya Island?

Остров расположен в Умм-эль-Кувейне, в 10 минутах от острова Аль-Марджан, в 30 минутах от Шарджи и в 50 минутах от Дубая.

Какие форматы недвижимости доступны?

Апартаменты с видом на море и виллы разных форматов, а также особняки на берегу.

Кто соседи по острову?

Помимо резиденций, на острове предусмотрены курорты.

Чем можно заняться на острове?

Гольф на 18 лунок, водные развлечения, прогулки среди мангровых зарослей и наблюдение за дикой природой.

Консультация

Получить подборку планировок SINIYA ISLAND

Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.

  • Планировки и актуальные ценыпо всем форматам, которые есть в продаже
  • Условия оплаты и рассрочкиот застройщика, с расчётом под ваш бюджет
  • Ответы по району и доходностичестно, без давления и навязчивых звонков
Russo Nobile Real Estate
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE

Оставьте контакты

Менеджер свяжется с вами удобным способом.

Получить подборку планировок