PEARL SQUARE Маскат
Маскат, Оман · коммерция и офисы в Muscat Hills

PEARL SQUARE

Коммерческий и офисный комплекс в составе многофункционального проекта The Pearl Muscat. Первый этаж занимает коворкинг-центр и сеть сервисных офисов под управлением международного оператора Regus.

От $106 200 Сдан · Q1 2022 Высокий ROI
Обзор проекта
$106 тыс.
стартовая цена
39–148 м²
площади доступных форматов
Сдан · Q1 2022
срок сдачи проекта

Коммерция и офисы в составе The Pearl Muscat

Pearl Square — коммерческий и офисный комплекс в районе Muscat Hills в Маскате.

Проект входит в состав многофункционального комплекса The Pearl Muscat и рассчитан на компании, которым нужно готовое рабочее пространство в городе.

На первом этаже здания работает крупный коворкинг-центр и сеть гибких сервисных офисов под управлением международного оператора Regus (IWG).

Арендаторам и владельцам доступны полностью оборудованные частные офисы, зоны коворкинга, переговорные комнаты, высокоскоростной интернет и круглосуточная поддержка.

Проект сдан, поэтому помещения можно занимать и запускать работу без ожидания стройки.

Форматы и цены · от застройщика

Коммерция, Офис, Ритейл PEARL SQUARE

Цены актуальны на 5 августа 2026

В продаже ритейл-помещения разной площади — от компактных до крупных форматов для якорных арендаторов.

Ритейл · От застройщика
Площадь
39 м²
Сдан
Q1 2022
Цена за метр
$2 723 за м²
$106 200стартовая цена
Запросить расчёт
Ритейл · От застройщика
Площадь
55 м²
Сдан
Q1 2022
Цена за метр
$2 745 за м²
$151 000стартовая цена
Запросить расчёт
Ритейл · От застройщика
Площадь
73 м²
Сдан
Q1 2022
Цена за метр
$2 740 за м²
$200 000стартовая цена
Запросить расчёт
Ритейл · От застройщика
Площадь
148 м²
Сдан
Q1 2022
Цена за метр
$2 870 за м²
$424 800стартовая цена
Запросить расчёт
Следующий шаг

Подбор помещения

Консультант поможет сопоставить форматы, площадь и задачу вашего бизнеса.

Локация

Muscat Hills и связь с городом

Комплекс расположен в престижном районе Muscat Hills в Маскате, в сердце города. Рядом проходит Muscat Expressway, а дорога до аэропорта занимает минимум времени. Окружение дополняют жилые комплексы с видом на поля для гольфа.

◆ Pearl Square ميدان اللؤلؤ‭
Открыть в Google Maps

Деловая и городская среда

Муscat Hills сочетает жильё и коммерцию. В шаговой доступности — отделения банков, аптеки и рестораны, что удобно и для сотрудников, и для клиентов офисов.

Рядом

  • Muscat Expressway ключевая трасса рядом
  • Аэропорт минимум времени в пути
  • Bank Muscat в шаговой доступности
  • Аптеки рядом
  • The Steak Company ресторан рядом
  • Гольф-поля вид из жилых комплексов
Инфраструктура

Что есть в комплексе и рядом

Рабочие пространства комплекса дополняет городская инфраструктура Muscat Hills — от банковских отделений до ресторанов.

Коворкинг-центр
Крупный коворкинг на первом этаже здания.
Сервисные офисы
Сеть гибких сервисных офисов под управлением Regus (IWG).
Частные офисы
Полностью оборудованные офисы для отдельных команд.
Переговорные комнаты
Помещения для встреч и переговоров в составе комплекса.
Интернет и поддержка
Высокоскоростной интернет и круглосуточная поддержка.
Банки и аптеки
Отделения банков, включая Bank Muscat, и аптеки в шаговой доступности.
Рестораны
Кафе и рестораны рядом, в том числе The Steak Company.
Почему это важно

Условия, которых требует коммерческая недвижимость

Freehold-зона

Комплекс расположен в зоне свободной торговли, что позволяет иностранным гражданам оформлять недвижимость в собственность.

Долгосрочная резиденция

Покупка в freehold-зоне даёт основание получить долгосрочную резиденцию для иностранных граждан.

Транспортная доступность

Рядом проходит ключевая трасса Muscat Expressway, дорога до аэропорта занимает минимум времени — удобно для деловых поездок и встреч.

Готовое управление

Рабочими пространствами управляет международный оператор Regus (IWG), что снимает с владельца операционные задачи.

Как мы работаем

Как проходит покупка

01

Созвон и цели

Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.

02

Подборка и расчёт

Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.

03

Показ

Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.

04

Сделка и сопровождение

Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Могут ли иностранцы оформить недвижимость в собственность?

Да. Комплекс находится в зоне свободной торговли (freehold-зоне), что позволяет иностранным гражданам оформлять недвижимость и получать долгосрочную резиденцию.

Что уже работает в комплексе?

Проект сдан в Q1 2022. На первом этаже здания размещаются коворкинг-центр и сеть гибких сервисных офисов под управлением международного оператора Regus (IWG).

Кто управляет рабочими пространствами?

Коворкинг и сервисные офисы находятся под управлением международного оператора Regus (IWG).

Консультация

Получить подборку планировок PEARL SQUARE

Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.

  • Планировки и актуальные ценыпо всем форматам, которые есть в продаже
  • Условия оплаты и рассрочкиот застройщика, с расчётом под ваш бюджет
  • Ответы по району и доходностичестно, без давления и навязчивых звонков
Russo Nobile Real Estate
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE

Оставьте контакты

Менеджер свяжется с вами удобным способом.

Получить подборку планировок