Город в городе на побережье северных эмиратов: жилые башни, пляжный парк и деловой квартал в одном проекте, в нескольких минутах от Дубая.
Downtown UAQ — самодостаточный прибрежный город, который строится совместно с правительством эмирата Умм-эль-Кувейн.
Застройка занимает 25 миллионов квадратных футов. Более половины территории отведено под открытые зелёные зоны, ландшафтные сады и природные коридоры — город растёт вдоль воды, а не вглубь.
Проект объединяет три района: North Beach, Trade Centre и South Beach. Вместе они образуют полноценную экосистему для жизни, работы и отдыха, а не отдельный жилой квартал.
Архитектура повторяет ритм волн: плавные формы, панорамное остекление и бесшовный переход от интерьеров к морю. Башни спроектированы так, чтобы взять максимум естественного света и открыть виды на воду.
Downtown UAQ ориентирован на жителей без автомобиля: внутри города проложены беговые дорожки и велосипедные маршруты, а между районами курсируют водное и воздушное такси. Поездка к морю или на работу не требует машины.
Повседневная среда строится вокруг воды и зелени: пляжный парк, сады и природные коридоры занимают больше половины застройки. Культурный кластер, амфитеатр и торговая галерея добавляют городу событийную жизнь.
Беговая дорожка вдоль берега и пляж в пределах города.
Велосипедные маршруты, водное и воздушное такси связывают районы города.
Амфитеатр, Art and Design District и морской центр — в шаговой доступности.
В проекте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями — от компактных форматов до просторных резиденций.
Компактный формат для одного или пары: оптимален для сдачи в аренду и первой покупки.
Сбалансированная планировка для семьи или совместного проживания с местом под рабочий кабинет.
Просторная резиденция с панорамным остеклением и видами на море.
Информация на странице не является публичной офертой. Актуальность цен и наличие лотов уточняйте у консультанта.
Консультант подскажет, какие лоты доступны сейчас и как отличаются виды и этажи внутри выбранного формата.
Проект строится в эмирате Умм-эль-Кувейн, в нескольких минутах от Дубая. Спокойный прибрежный эмират превращается в один из перспективных центров страны: здесь появляется собственный деловой квартал и свободная экономическая зона.
Частью проекта становится свободная экономическая зона UAQ Trade Centre площадью 15 миллионов квадратных футов и бизнес-квартал. Это делает город точкой притяжения для международного бизнеса и формирует спрос на аренду внутри самого проекта.
Downtown UAQ задуман как культурный и деловой центр эмирата: часть инфраструктуры рассчитана не только на жителей, но и на приезжающих.
Одна из самых протяжённых прибрежных линий в регионе: море и набережная становятся частью повседневного маршрута, а не отдельной поездкой на выходные.
Нетронутый песчаный пляж и живописный пляжный парк внутри проекта — редкий ресурс для апартаментов в строящемся городе.
Открытые зоны, сады и природные коридоры задают плотность застройки и качество среды на годы вперёд.
Двухслойные фасады для тепло- и звукоизоляции, энергоэффективные системы HVAC, центральное охлаждение и зарядные станции для электромобилей.
Эмират только формируется: свободная зона и деловой квартал создают базу арендаторов. Старт продаж первых трёх башен собрал более половины квартир за первую неделю.
Почти все покупатели здесь приобретают недвижимость впервые — проект рассчитан на доступный вход и ликвидный актив.
Пляжный парк, зелёные зоны и пешеходный город — для тех, кому важна среда, а не только квадратные метры.
Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.
Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.
Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.
Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.
Пул покупателей глобальный: 34,6% — инвесторы из Европы, 9% — из России. Почти 99% покупателей приобретают жильё впервые, что говорит о доступности и ликвидности актива.
Умм-эль-Кувейн только начинает развиваться как прибрежный центр. Создание свободной экономической зоны UAQ Trade Centre и бизнес-квартала обеспечивает спрос на аренду и рост капитализации.
За первую неделю продаж было реализовано более 50% квартир в первых трёх башнях.
Внутри проекта предусмотрены Art and Design District, морской центр, парк велнеса, отели 5 звёзд, открытый амфитеатр и флагманская торговая галерея.
Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.
