CENTRAL 7 Маскат
Маскат, Knowledge Oasis Muscat — офисы класса Tier I

CENTRAL 7

Первый в султанате офисный комплекс класса Tier I, сертифицируемый по стандарту LEED Gold. Семь этажей интеллектуальных пространств в главном технопарке страны.

От $104 600 Сдача Q1 2028 Высокий ROI
Получить подборку планировок
Обзор проекта
$104 тыс.
стартовая цена
31–55 м²
площади доступных форматов
Q1 2028
срок сдачи проекта

Деловая архитектура в сердце технопарка

Central 7 — офисный комплекс, где экологичность соединена с высокими технологиями.

Центральный 7 расположен в Knowledge Oasis Muscat — главном технопарке Омана. Это первое в султанате офисное здание класса Tier I, сертифицируемое по стандарту LEED Gold. Такое сочетание формирует деловую среду, ориентированную на устойчивое развитие и престиж.

Комплекс включает семь этажей интеллектуальных офисных пространств. Высота потолков достигает четырёх метров, а панорамное остекление отражает солнечную энергию, снижая нагрузку на климат внутри. Гибкие планировки адаптируются под задачи бизнеса — от небольших студий до просторных коммерческих помещений.

Central 7 — это не только здание, но и стратегическая инвестиция, открывающая доступ к статусу резидента Омана. Проект адресован тем, кто видит в недвижимости инструмент долгосрочного присутствия на развивающемся рынке.

Форматы и цены · от застройщика

Коммерция, Офис, Ритейл, Ресторан CENTRAL 7

Цены актуальны на 7 июля 2026

В продаже представлены офисные, коммерческие и торговые помещения. Каждый формат обладает гибкой планировкой, которую можно приспособить под конкретные задачи бизнеса.

Офис · От застройщика
Площадь
31,25 м²
Сдача
Q1 2028
Цена за метр
$3 347 за м²
$104 600стартовая цена
Запросить расчёт
Ритейл · От застройщика
Площадь
47,28 м²
Сдача
Q1 2028
Цена за метр
$3 348 за м²
$158 300стартовая цена
Запросить расчёт
Коммерция · От застройщика
Площадь
55 м²
Сдача
Q1 2028
Цена за метр
$3 345 за м²
$184 000стартовая цена
Запросить расчёт
Условия

Как устроена сделка

Покупка коммерческого помещения в Central 7 открывает доступ к статусу резидента Омана и рассчитана на долгосрочное присутствие в развивающемся районе.

Статус резидента

Покупка недвижимости в комплексе открывает путь к получению резидентства Омана.

Низкая точка входа

Развивающийся район Knowledge Oasis Muscat позволяет войти в проект на раннем этапе его становления.

Высокий ROI

Офисные и коммерческие помещения в технопарке рассчитаны на устойчивый спрос со стороны компаний.

Персональный расчёт
Следующий шаг

Обсудить формат и назначение

Консультант поможет подобрать помещение под ваш бизнес или инвестиционную стратегию и расскажет, какие форматы доступны сейчас.

Получить консультацию
Локация

Knowledge Oasis Muscat

Central 7 расположен в Knowledge Oasis Muscat — главном технопарке Омана. Это не просто локация, а деловая среда, где сосредоточены технологические и сервисные компании. При этом комплекс находится рядом с центром города, что облегчает доступ к деловой и административной инфраструктуре Маската.

◆ central7
Открыть в Google Maps

Технопарк и его роль

Knowledge Oasis Muscat — ключевая площадка для инновационных и технологических компаний страны. Размещение здесь даёт бизнесу не только адрес, но и принадлежность к сообществу резидентов технопарка. Район активно развивается, что создаёт предпосылки для роста стоимости недвижимости.

Рядом

  • Технопарк Knowledge Oasis Muscat Деловое окружение
  • Центр Маската Рядом с комплексом
Инфраструктура

Среда для работы и инвестиций

Комплекс задуман как деловая экосистема с гибкими пространствами под офисы, ритейл и рестораны.

Гибкие планировки
Адаптируются под задачи любого бизнеса — от офиса до торговой точки.
Интеллектуальные пространства
Семь этажей офисных помещений с высокими потолками и панорамным остеклением.
Экологичность
Сертификация LEED Gold подтверждает соответствие стандартам устойчивого строительства.
Ключевые решения

Почему Central 7 выделяется

Класс Tier I

Первый офисный комплекс такого класса в Омане задаёт планку для деловых пространств и делает адрес узнаваемым среди компаний, работающих в регионе.

Сертификация LEED Gold

Подтверждает экологичность и энергоэффективность здания. Для арендаторов и покупателей это не только репутация, но и предсказуемые эксплуатационные расходы.

Высота потолков 4 метра

Создаёт ощущение объёма и позволяет проектировать рабочие зоны без тесноты, что особенно важно для представительских офисов и ресторанов.

Панорамное остекление

Отражает солнечную энергию, сохраняя прохладу внутри, и наполняет помещения естественным светом с широким обзором.

Кому подходит

Покупатели Central 7

Технологические компании

Офисы в технопарке позволяют работать в окружении профильных компаний и резидентов Knowledge Oasis Muscat.

Инвесторы

Ранний вход в развивающийся район с офисной и коммерческой недвижимостью, рассчитанной на долгосрочный спрос.

Сервисный и ритейл-бизнес

Помещения с панорамным остеклением и высокими потолками подходят для ресторанов, торговых точек и сервисов.

Как мы работаем

Как проходит покупка

01

Созвон и цели

Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.

02

Подборка и расчёт

Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.

03

Показ

Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.

04

Сделка и сопровождение

Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Что такое Knowledge Oasis Muscat?

Это главный технопарк Омана, где расположен Central 7. Он объединяет технологические и деловые компании и даёт резидентам доступ к соответствующей инфраструктуре.

Что значит класс Tier I в этом проекте?

Central 7 — первый офисный комплекс такого класса в султанате. Это подразумевает высокий уровень делового престижа и соответствие современным требованиям к офисным пространствам.

Что даёт сертификация LEED Gold?

Она подтверждает экологичность и энергоэффективность здания. Для владельца это репутационное преимущество и более предсказуемые эксплуатационные расходы.

Можно ли получить резидентство Омана при покупке?

Да, инвестиции в недвижимость проекта открывают двери к статусу резидента Омана. Подробности консультант расскажет на консультации.

Консультация

Получить подборку планировок CENTRAL 7

Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.

  • Планировки и актуальные ценыпо всем форматам, которые есть в продаже
  • Условия оплаты и рассрочкиот застройщика, с расчётом под ваш бюджет
  • Ответы по району и доходностичестно, без давления и навязчивых звонков
Russo Nobile Real Estate
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE

Оставьте контакты

Менеджер свяжется с вами удобным способом.

Получить подборку планировок