ARTISTRY RESIDENCES Дубай
Консультация
Галерея Обзор Цены Локация Инфраструктура Преимущества Контакты
Дубай, Dubai Design District · апартаменты и пентхаусы

ARTISTRY RESIDENCES

Два жилых небоскрёба в самом центре Dubai Design District — района искусства, дизайна и креативных индустрий, где новые жилые объекты появляются редко. Инфраструктура построена по принципу закрытого клуба: два панорамных бассейна, велнес-зона, фитнес-зал и общественные лаунджи на разных уровнях.

От $624 523 Сдача Q1 2029 1–4 спальни Престижный район
Получить подборку планировок
Листайте
Проект в кадрах 01 / 06
. . ARTISTRY RESIDENCES . . ARTISTRY RESIDENCES ARTISTRY RESIDENCES ARTISTRY RESIDENCES
Видео проекта

Видеоматериал дополняет фотографии и показывает, как устроены уровни комплекса и виды из него.

Обзор проекта
$624 тыс.
стартовая цена
71–185 м²
площади доступных форматов
Q1 2029
срок сдачи проекта

Жилой адрес в центре креативного кластера

Artistry Residences — два премиальных небоскрёба в Dubai Design District, районе, где искусство и инновации соседствуют с офисами и шоурумами.

Dubai Design District — район, посвящённый искусству, креативным индустриям и инновациям: здесь расположены офисы, шоурумы и культурные площадки. Новые жилые объекты в нём появляются крайне редко, а спрос на жильё остаётся стабильно высоким.

Проект ориентирован на состоятельных покупателей и инвесторов, которые ищут не массовый продукт, а редкий городской актив с высокой ликвидностью, стабильным арендным спросом и потенциалом сохранения капитала.

Инфраструктура распределена между нижними и верхними уровнями здания по принципу закрытого клуба — от представительского лобби и коворкинга на подиуме до термальной зоны и второго панорамного бассейна на верхнем общественном уровне.

Ритм района

День в центре дизайна

Жители добираются пешком до галерей, дизайнерских студий, выставочных пространств и культурных событий Dubai Design District. Близость к набережной Dubai Creek и природному заповеднику Ras Al Khor добавляет редкий для центра Дубая природный контекст.

На первом уровне у воды расположен панорамный бассейн с видом на городской пейзаж, просторная терраса с лежаками и отдельный детский бассейн. На верхнем уровне — второй панорамный бассейн с видом на городской горизонт, термальная зона и открытая спортивная площадка: пространство рассчитано на размеренный ритм взрослых резидентов.

Утро на верхнем уровне

Тренажёрный зал и отдельный зал для персональных тренировок, террасы для отдыха и загара с панорамой города.

Работа без дороги

Коворкинг и многофункциональный зал для встреч и мероприятий на уровне подиума.

Вечер у воды

Панорамный бассейн, терраса с лежаками и зоны отдыха на первом уровне комплекса.

Форматы и цены · от застройщика

Пентхаус, Апартаменты ARTISTRY RESIDENCES

Цены актуальны на 23 апреля 2026

В проекте представлены апартаменты и пентхаусы — от одного до четырёх спальных мест. Площадь и цена каждого формата указаны в карточках.

Апартаменты · От застройщика
1 спальня

Компактный формат для одного или пары, подходит для жизни в центре города или под аренду.

Площадь
71 м²
Сдача
Q1 2029
Цена за метр
$8 796 за м²
$624 523стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
2 спальни

Просторнее для пары или небольшой семьи с возможностью выделить рабочий уголок.

Площадь
84,5 м²
Сдача
Q1 2029
Цена за метр
$9 293 за м²
$785 286стартовая цена
Запросить расчёт
Апартаменты · От застройщика
3 спальни

Семейный формат с запасом по площади и зонами для разных сценариев дня.

Площадь
185 м²
Сдача
Q1 2029
Цена за метр
$9 478 за м²
$1 753 406стартовая цена
Запросить расчёт
Пентхаус · От застройщика
4 спальни

Пентхаус верхнего уровня с максимальным метражом и доступом к общественным пространствам здания.

Площадь
135,2 м²
Сдача
Q1 2029
Цена за метр
$35 136 за м²
$4 750 409стартовая цена
Запросить расчёт

Информация на странице не является публичной офертой. Актуальность цен и наличие лотов уточняйте у консультанта.

Следующий шаг

Подобрать формат

Консультант поможет сравнить планировки и этажи, а также расскажет о доступных лотах и условиях сделки.

Получить консультацию
Локация

Dubai Design District

Проект расположен в самом центре Dubai Design District. Из комплекса есть прямые выезды в Downtown Dubai, DIFC и Business Bay, что связывает жителей с деловыми и торговыми узлами города. Район посвящён искусству и креативным индустриям — рядом галереи, дизайнерские студии, выставочные площадки и культурные события.

◆ Дубай
Открыть в Google Maps

Район креативных индустрий

Dubai Design District — центр искусства, дизайна и инноваций с офисами, шоурумами и культурными площадками. Близость к набережной Dubai Creek и природному заповеднику Ras Al Khor добавляет редкий для центра Дубая природный контекст. Новые жилые объекты здесь появляются редко, при этом спрос на жильё остаётся стабильно высоким.

Рядом

  • Галереи и студии в пешей доступности
  • Выставочные пространства в пешей доступности
  • Офисы района рядом
  • Downtown Dubai прямой выезд
  • DIFC прямой выезд
  • Business Bay прямой выезд
Внутри комплекса

Инфраструктура по принципу закрытого клуба

Общественные пространства распределены между подиумом, первым уровнем у воды и верхним уровнем здания, формируя закрытую среду для резидентов.

Лобби и консьерж-сервис
Представительское лобби на уровне подиума с консьерж-сервисом и лаунджем для резидентов.
Коворкинг и зал для мероприятий
Многофункциональный зал для встреч и мероприятий рядом с рабочей зоной резидентов.
Семейные и детские пространства
Семейные зоны, детская игровая площадка, павильон для настольных игр и Gaming Pavillion.
Велнес и фитнес
Полностью оборудованный тренажёрный зал, студия частного тренинга и термальная зона с сауной, парной и ледяными бочками.
Два панорамных бассейна
Один бассейн на первом уровне у воды, второй — на верхнем уровне с видом на городской горизонт, плюс отдельный детский бассейн.
Террасы и озеленение
Просторные террасы с лежаками, озеленённые газоны и павильоны для отдыха на открытом воздухе.
Спортивная площадка
Открытая спортивная площадка на верхнем общественном уровне комплекса.
Почему это важно

Редкое предложение для района

Дефицит нового жилья в D3

В районе креативных индустрий новые жилые объекты появляются редко, при том что спрос на жильё здесь стабильно высокий. Это ограничивает предложение и поддерживает интерес к проекту.

Арендный спрос

Прямые выезды в Downtown Dubai, DIFC и Business Bay поддерживают спрос как со стороны конечных пользователей, так и со стороны арендаторов премиального сегмента.

Городской актив

Комбинация центральной локации и клубной инфраструктуры делает проект интересным для тех, кто рассматривает сохранение капитала, а не массовый продукт.

Готовая инфраструктура внутри

Уровни комплекса закрывают основные ежедневные сценарии — работа, тренировки, отдых у воды и семейное время — без выезда за пределы здания.

Как мы работаем

Как проходит покупка

01

Созвон и цели

Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.

02

Подборка и расчёт

Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.

03

Показ

Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.

04

Сделка и сопровождение

Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.

Консультация

Получить подборку планировок ARTISTRY RESIDENCES

Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.

  • Планировки и актуальные ценыпо всем форматам, которые есть в продаже
  • Условия оплаты и рассрочкиот застройщика, с расчётом под ваш бюджет
  • Ответы по району и доходностичестно, без давления и навязчивых звонков
Russo Nobile Real Estate
Westburry Tower 1-302, Business Bay, Dubai, UAE

Оставьте контакты

Менеджер свяжется с вами удобным способом.

Получить подборку планировок