Al Yazan — жилой комплекс на исторической набережной Матраха, который формируется в рамках преобразования Port Sultan Qaboos Waterfront. Современное жильё, приватная инфраструктура и доступ к общественным пространствам обновлённого района.
Al Yazan — комплекс апартаментов на набережной Матраха, часть программы обновления территории Port Sultan Qaboos Waterfront.
Port Sultan Qaboos Waterfront — проект преобразования исторического портового района Маската в многофункциональное пространство, где сочетаются жильё, гостиницы, рестораны, торговля, культурные объекты, общественные зоны и прогулочные набережные. Мастер-план разработан OMRAN Group, государственной компанией Омана, отвечающей за развитие туристических направлений.
Al Yazan — конкретный жилой проект в рамках этого мастер-плана, где иностранные покупатели могут приобретать недвижимость в собственность. По презентации VA Group проект предусматривает около 1 500 апартаментов и реализуется в три этапа; территория занимает около 18,5 га.
Основой проекта стали квартиры разных категорий вместо традиционного формата вилл: студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, более просторные резиденции, а также пентхаусы и дуплексы.
Проект позиционируется в статусе Integrated Tourism Complex (ITC): этот режим предусматривает возможность приобретения недвижимости в собственность иностранными гражданами при соблюдении установленных требований.
Прогулочная набережная длиной более 400 метров связывает жилую зону с общей концепцией обновления набережной Матраха: прогулочные маршруты, рестораны, торговые пространства, места для отдыха. Часть удобств размещена на отдельном приватном уровне комплекса — podium level, доступ к которому открыт только для жителей.
Рядом — исторический центр Матраха с традиционным рынком, портом и архитектурным наследием. Район расположен между морем и горным рельефом, что формирует характерную визуальную среду.
Набережная длиной более 400 метров с прогулочными маршрутами, ресторанами и местами для отдыха.
Часть инфраструктуры размещается на podium level — доступ к нему предусмотрен для жителей.
Традиционный рынок, порт и историческая архитектура района — в шаговой доступности от комплекса.
Al Yazan позиционируется как проект в статусе Integrated Tourism Complex (ITC) — в Омане этот режим предусматривает возможность приобретения недвижимости в собственность иностранными гражданами в специально определённых комплексах при соблюдении установленных требований.
В октябре 2026 года VA Group сообщила о первом выпуске 169 резиденций в Phase One с правом freehold в рамках ITC.
Проект предусматривает около 1 500 апартаментов и реализуется в три этапа; первый выпуск — 169 резиденций.
На официальной странице проекта опубликован график платежей: первоначальный взнос, платежи по этапам строительства и остаток при передаче объекта.
Форматы, площади и цены доступны в карточках лотов. Консультант поможет сопоставить планировки, этажи и виды на воду.
Матрах — один из старейших и наиболее узнаваемых районов Омана. Исторически он развивался как торговый порт, связывавший Оман с другими странами региона и международными морскими маршрутами. Сегодня район известен традиционным рынком Матрах, исторической архитектурой, крепостями, рыбацкой гаванью и набережной Corniche. В отличие от новых районов Маската, Матрах обладает уже сложившейся городской средой и исторической идентичностью. Комплекс расположен на набережной Матраха, главный ориентир — исторический порт Port Sultan Qaboos.
Район расположен между морем и горным рельефом: виды на воду, исторический город и окружающие горы формируют характерную визуальную среду. Рядом находятся достопримечательности старого Маската и ключевые туристические точки столицы. Развитие Port Sultan Qaboos Waterfront призвано дополнить существующую инфраструктуру новыми общественными пространствами, гостиницами, торговыми и культурными объектами.
Al Yazan — жилой комплекс на набережной Матраха, который формируется в рамках Port Sultan Qaboos Waterfront.
Главная идея проекта — объединить современное жильё, приватную инфраструктуру и доступ к общественным пространствам обновлённого исторического района.
Для жителей предусмотрена собственная инфраструктура, а парк, набережная и коммерческая зона формируют общественную среду района, доступную для прогулок и отдыха.
Матрах — сложившийся район Маската с портом, рынком и туристической активностью. В отличие от новых районов города, здесь уже сформирована городская среда и историческая идентичность.
Развитие Port Sultan Qaboos Waterfront должно дополнить существующую инфраструктуру новыми общественными пространствами, гостиницами, торговыми и культурными объектами.
Виды на воду, исторический город и окружающие горы. Наличие вида на море зависит от конкретной квартиры, этажа и расположения корпуса.
Статус Integrated Tourism Complex открывает проект для иностранного покупателя при соблюдении установленных требований.
Апартаменты в историческом районе Маската с прогулочной набережной, парком и приватной инфраструктурой комплекса.
Прибрежная локация в районе с туристической активностью и обновляемой городской средой; режим ITC расширяет круг потенциальных покупателей.
Формат собственности в режиме ITC подходит иностранному покупателю при соблюдении установленных требований.
Уточняем задачу: отдых, инвестиции, релокация, бюджет и сроки.
Готовим подборку форматов и финансовую модель: доходность, расходы, сценарии оплаты.
Организуем онлайн- или очный просмотр, отвечаем на вопросы по проекту.
Резервация, договор, оплата по графику, приёмка.
Да, проект позиционируется в статусе Integrated Tourism Complex (ITC). В Омане этот режим предусматривает возможность приобретения недвижимости в собственность иностранными гражданами в специально определённых комплексах при соблюдении установленных требований.
По презентации VA Group — около 1 500 апартаментов. Проект реализуется в три этапа; в первом выпуске Phase One заявлено 169 резиденций.
Студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, более просторные резиденции, а также пентхаусы и дуплексы.
Бассейн, площадка для падел-тенниса, детские игровые пространства, зона йоги и отдыха, спортивные зоны, коворкинг, места для барбекю и пространства для общения. Часть инфраструктуры размещается на отдельном приватном уровне — podium level.
На официальной странице проекта опубликован график: первоначальный взнос, платежи по этапам строительства и остаток при передаче объекта. Порядок и состав платежей уточняет консультант.
Пришлём актуальные цены, планировки и условия оплаты. Ответим на вопросы по району, доходности и оформлению сделки — без спама и навязчивых звонков.
