Russo Nobile
Получить подборку
AMAZI Hawana Salalah · Оман Сдача: Q2 2028

Шале и виллы на берегу Индийского океана

Частные резиденции в курортном комьюнити Hawana Salalah, где 60% территории занимают лагуны. Гибкие планировки, собственные участки от 470 м² и доходность от 8% годовых в $ при мягком климате +25° летом.

О комплексе AMAZI
Доходность
от 8% годовых
План оплаты
2,5 года
Первый взнос
10%
Цена виллы 2BR
от $500 449

AMAZI — ваш дом на первой линии Индийского океана

AMAZI — коллекция шале и вилл в составе курортного комьюнити Hawana Salalah. Это не просто дом у моря, а продуманная экосистема для жизни, отдыха и доходной аренды.

  • • Шале и виллы с 1–4 спальнями и собственными участками от 470 м².
  • • Возможность гибкой перепланировки: объединить комнаты, добавить бассейн, зону BBQ или террасу.
  • • Вид на лагуны, сады, собственный газон — максимальное ощущение приватности.
  • • Можно выкупить частный остров — формат владения для действительно избранных.
Для жизни

Европейский комфорт без жары +50°: летом около +25°, свежий океанский бриз и зелёные ландшафты вокруг.

Для инвестиций

Поток туристов и высокий спрос на аренду в сезон позволяют получать от 8% годовых в $ с понятной стратегией выхода.

Участки от 470 м² Вид на лагуны и сады Гибкие планировки Шале и виллы 1–4 спален
Застройщик — Muriya: крупнейший девелопер Омана, специализируется на курортных комьюнити и работает также в Швейцарии, Марокко, Черногории, Египте и ОАЭ.
AMAZI в Hawana Salalah — вид на океан и лагуны
AMAZI · Hawana Salalah
Резиденции у лагун Индийского океана
Почему этот проект выбирают скептичные инвесторы:
  • — Права собственности в стабильной юрисдикции Омана.
  • — Живое курортное комьюнити, а не «город-призрак».
  • — Пошаговый план сделки и сопровождение «под ключ» нашими экспертами в Дубае.

О посёлке Hawana Salalah

Hawana Salalah — крупнейшее курортное комьюнити в Салале, растянувшееся на 7 км вдоль побережья Аравийского моря и занимающее более 13,6 млн м².

Hawana Salalah — главный вид на лагуны и океан
Hawana Salalah
Райский курорт на берегу Индийского океана

Шале и виллы на берегу Индийского океана в комьюнити, где 60% территории занимают лагуны. Белоснежные пляжи, море цвета индиго, зелёные вади и горы — визуально это больше напоминает тропический курорт, чем Ближний Восток.

Hawana Salalah — самое быстрорастущее туристическое направление региона. Здесь уже более 1100 гостиничных номеров, аквапарк, марина мирового уровня, рестораны и кафе, клубы водных видов спорта и инфраструктура, доступная круглогодично.

До международного аэропорта Салалы — всего 20 минут на машине. Есть регулярные прямые рейсы как из стран Персидского залива, так и из Европы.

Пешеходные зоны и лагуны Hawana Salalah
Пешеходные променады
Жилые резиденции Amazi в Hawana Salalah
Резиденции у лагун
Видео о посёлке
Hawana Salalah overview
Ключевые факты Hawana Salalah:
  • — 7 км вдоль побережья Аравийского моря.
  • — Более 13,6 млн м² территории.
  • — Марина, аквапарк, рестораны, кафе и премиальные удобства.
  • — Многонациональное комьюнити резидентов и туристов.

Финансовая модель и план оплаты

Формат AMAZI подходит и для личного отдыха, и для инвестиций. При этом входной билет и структура сделки выглядят мягко даже по меркам Ближнего Востока.

Доходность
от 8% $

Ориентир по долгосрочной/курортной аренде в сезоны.

Первый взнос
10%

Комфортный старт, без перегруза ликвидности.

Рассрочка
2,5 года

Гибкий график, застройщик идёт навстречу.

Пример юнита

Тип Спален Площадь, м² Цена, $
Вилла 2 110 $500 449

Все цены указаны в долларах США. Актуальные предложения и доступность уточняйте у менеджера.

Персональный расчёт

Отправим подробный финансовый сценарий под вашу задачу: доходность, налоги, расходы на содержание, прогнозируемый cashflow.

Запросить расчёт

Для кого этот проект

  • Для семей, уставших от жары Дубая/Абу-Даби, но не готовых к «зиме» Европы.
  • Для инвесторов, ищущих валютную доходность с понятной сезонностью и туристическим потоком.
  • Для тех, кто любит море, но не приемлет шумных мегаполисов и перегруженных пляжей.

Почему Салала

  • • Уникальный климат: летом +25° вместо +50° как у соседей.
  • • Высокий спрос на аренду в сезон, в том числе со стороны жителей стран Залива.
  • • Зелёный побережный город с водопадами, горами и свежим воздухом.

Юридическая и инфраструктурная база

  • • Право собственности в стабильной и предсказуемой юрисдикции Омана.
  • • Девелопер Muriya — профиль на курортных комьюнити, опыт в нескольких странах.
  • • Готовая и развивающаяся инфраструктура: марина, отели, рестораны, аквапарк, спорт и досуг.

Локация: Hawana Salalah, Оман

AMAZI расположен в южной части Омана, в Салале — городе с выраженным муссонным сезоном, зеленью и мягким климатом. Это один из немногих уголков региона, где летом действительно комфортно.

  • • 20 минут до международного аэропорта Салалы.
  • • Прямые рейсы из стран Персидского залива и ряда европейских городов.
  • • Закрытое курортное комьюнити с контролем доступа и собственной инфраструктурой.
Открыть в Google Maps

Получить подборку по AMAZI и Hawana Salalah

Оставьте контакты — вышлем актуальные планировки и цены, подберём юниты под ваши задачи и аккуратно проведём по сделке «под ключ».

Связаться в WhatsApp

Как мы работаем

  • 1. Созваниваемся и уточняем ваши цели: отдых, инвестиции, релокация.
  • 2. Готовим подборку юнитов и финансовую модель (доходность, расходы, сценарии).
  • 3. Организуем онлайн- или очный просмотр, подключаем застройщика Muriya.
  • 4. Сопровождаем сделку: резервация, договор, оплата, приёмка.

Контакты офиса в Дубае

Консультируем по сделкам с недвижимостью в Омане, ОАЭ и других странах региона.

Westburry Tower 1- 302, Business Bay, Dubai, UAE
Телефон: +971585396828

Напишите, если хотите совместить поездку в Дубай с инспекцией проектов в Омане — подскажем логистику и организуем просмотры.